Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

RentAudit — rentaudit.de  |  Stand: 7. Mai 2026

§ 1 Geltungsbereich, Anbieter

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen Selim Mazliah, c/o Impressumservice Dein-Impressum, Stettiner Straße 41, 35410 Hungen (im Folgenden „Anbieter") und Verbrauchern (im Folgenden „Kunde") über das Internetportal rentaudit.de geschlossen werden.

(2) Verbraucher im Sinne dieser AGB ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).

§ 2 Leistungsbeschreibung

(1) Der Anbieter stellt ein webbasiertes Tool zur Verfügung, mit dem der Kunde selbständig prüfen kann, ob seine in Berlin angesiedelte Wohnungsmiete die nach §§ 556d ff. BGB zulässige Miethöhe überschreitet. Grundlage der Berechnung ist der jeweils aktuelle Berliner Mietspiegel.

(2) Im kostenpflichtigen Angebot (Vollständiger Bericht, derzeit 19,00 EUR) erhält der Kunde nach Eingabe seiner Wohnungsdaten:

• a) einen automatisch generierten PDF-Bericht mit der Berechnung,
• b) eine automatisch generierte Mustervorlage einer Rüge gemäß § 556g Abs. 2 BGB in deutscher und englischer Sprache,
• c) eine begleitende Anleitung (Action Guide).

(3) Die Bereitstellung erfolgt ausschließlich durch automatisierte Tools auf Grundlage der vom Kunden eingegebenen Daten. Eine individuelle rechtliche Prüfung des Einzelfalls findet nicht statt. Der Anbieter ist KEINE Rechtsanwaltskanzlei und erbringt KEINE Rechtsdienstleistungen im Sinne von § 2 RDG. Der Kunde versendet die Rüge eigenständig; der Anbieter führt keinen Schriftwechsel mit dem Vermieter und vertritt den Kunden nicht.

§ 3 Vertragsschluss

(1) Die Darstellung der Leistungen auf der Website stellt kein bindendes Angebot dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots.

(2) Der Kunde gibt durch Anklicken des Bestell-Buttons mit der Beschriftung „Jetzt zahlungspflichtig bestellen" ein verbindliches Angebot zum Abschluss des Vertrages ab.

(3) Der Anbieter nimmt das Angebot durch eine Bestätigungs-E-Mail oder durch Bereitstellung der digitalen Inhalte an.

(4) Vertragssprache ist Deutsch oder Englisch.

§ 4 Preise und Zahlung

(1) Es gilt der zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Website angegebene Preis. Alle Preise verstehen sich als Endpreise. Der Anbieter ist Kleinunternehmer im Sinne von § 19 UStG; daher wird keine Umsatzsteuer berechnet und ausgewiesen.

(2) Die Zahlung erfolgt über die auf der Website angebotenen Zahlungsmethoden (derzeit Stripe).

(3) Mit Vertragsschluss wird der Rechnungsbetrag sofort fällig.

§ 5 Bereitstellung digitaler Inhalte

(1) Nach Zahlungseingang werden die digitalen Inhalte unverzüglich zum Download bereitgestellt.

(2) Der Kunde stimmt im Bestellprozess ausdrücklich zu, dass die Bereitstellung vor Ablauf der Widerrufsfrist erfolgt; mit Beginn der Bereitstellung erlischt das Widerrufsrecht (§ 356 Abs. 5 BGB).

§ 6 Widerrufsrecht

Verbrauchern steht ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Einzelheiten und das Erlöschen des Widerrufsrechts bei digitalen Inhalten ergeben sich aus der gesonderten Widerrufsbelehrung (verfügbar unter rentaudit.de/widerrufsbelehrung). Diese wird dem Kunden vor Vertragsschluss zur Verfügung gestellt und mit der Bestellbestätigung erneut zugesandt.

§ 7 Haftung

(1) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

(2) Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und beschränkt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

(3) Der Anbieter übernimmt KEINE Gewähr für die rechtliche Durchsetzbarkeit individueller Mietpreisbremse-Ansprüche. Die Berechnungen und Mustervorlagen sind keine Rechtsberatung und ersetzen keine anwaltliche Prüfung des Einzelfalls. Die Verantwortung für die Versendung der Rüge, die Auswahl der Adressaten sowie die rechtliche Geltendmachung von Ansprüchen liegt ausschließlich beim Kunden.

(4) Der Anbieter ist nicht verantwortlich für die Aktualität und Vollständigkeit der vom Land Berlin veröffentlichten Mietspiegeldaten oder gesetzlicher Änderungen, die nach Bereitstellung des Berichts erfolgen.

§ 8 Datenschutz

Hinweise zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden sich in der Datenschutzerklärung unter rentaudit.de/datenschutz.

§ 9 Streitbeilegung

Die EU-Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit, die unter https://ec.europa.eu/consumers/odr abrufbar ist. Der Anbieter ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 10 Schlussbestimmungen

(1) Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Hat der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt in der EU, bleiben zwingende Verbraucherschutzbestimmungen seines Aufenthaltsstaates unberührt.

(2) Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

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English translation (informational only — German version is legally binding)

General Terms and Conditions (GTC)

RentAudit — rentaudit.de  |  As of: 7 May 2026

§ 1 Scope, Provider

(1) These General Terms and Conditions (GTC) apply to all contracts concluded between Selim Mazliah, c/o Impressumservice Dein-Impressum, Stettiner Straße 41, 35410 Hungen (hereinafter "Provider") and consumers (hereinafter "Customer") via the internet portal rentaudit.de.

(2) A consumer within the meaning of these GTC is any natural person who enters into a legal transaction for purposes that are predominantly neither commercial nor self-employed professional in nature (§ 13 BGB).

§ 2 Description of Services

(1) The Provider makes available a web-based tool with which the Customer can independently check whether their residential rent in Berlin exceeds the legally permitted rent level under §§ 556d et seq. BGB. The basis for the calculation is the current Berliner Mietspiegel.

(2) In the paid offering (Full Report, currently €19.00), the Customer receives after entering their flat details:

• (a) an automatically generated PDF report with the calculation,
• (b) an automatically generated template of a formal objection (Rüge) under § 556g(2) BGB in German and English,
• (c) an accompanying guide (Action Guide).

(3) The provision is made exclusively by automated tools based on data entered by the Customer. No individual legal review of the specific case takes place. The Provider is NOT a law firm and does NOT provide legal services within the meaning of § 2 RDG (German Legal Services Act). The Customer sends the Rüge independently; the Provider does not conduct correspondence with the landlord and does not represent the Customer.

§ 3 Contract Formation

(1) The presentation of services on the website does not constitute a binding offer, but an invitation to submit an offer.

(2) By clicking the order button labelled "Jetzt zahlungspflichtig bestellen" (Order now — payment required), the Customer submits a binding offer to conclude the contract.

(3) The Provider accepts the offer by sending a confirmation email or by making the digital content available.

(4) The language of the contract is German or English.

§ 4 Prices and Payment

(1) The price shown on the website at the time of order applies. All prices are final prices. The Provider is a small business within the meaning of § 19 UStG (German VAT Act); therefore no VAT is charged or shown.

(2) Payment is made via the payment methods offered on the website (currently Stripe).

(3) The invoice amount is due immediately upon conclusion of the contract.

§ 5 Provision of Digital Content

(1) After receipt of payment, digital content is made available for download without delay.

(2) The Customer expressly agrees during the ordering process that provision begins before the expiry of the withdrawal period; the right of withdrawal expires upon commencement of provision (§ 356(5) BGB).

§ 6 Right of Withdrawal

Consumers have a statutory right of withdrawal. Details and the expiry of the right of withdrawal for digital content are set out in the separate Widerrufsbelehrung (available at rentaudit.de/widerrufsbelehrung). This is provided to the Customer before contract conclusion and sent again with the order confirmation.

§ 7 Liability

(1) The Provider is liable without limitation for intent and gross negligence, and for damages arising from injury to life, body, or health.

(2) In cases of ordinary negligence, the Provider is liable only for breach of essential contractual obligations and limited to foreseeable, contract-typical damage.

(3) The Provider gives NO guarantee as to the legal enforceability of individual Mietpreisbremse claims. The calculations and template documents do not constitute legal advice and do not replace an individual legal review by a qualified lawyer. Responsibility for sending the Rüge, selecting addressees, and legally asserting claims rests solely with the Customer.

(4) The Provider is not responsible for the currency and completeness of Mietspiegel data published by the State of Berlin, or for legislative changes occurring after delivery of the report.

§ 8 Data Protection

Information on the processing of personal data can be found in the Privacy Policy at rentaudit.de/datenschutz.

§ 9 Dispute Resolution

The European Commission provides a platform for online dispute resolution, accessible at https://ec.europa.eu/consumers/odr. The Provider is neither willing nor obligated to participate in dispute resolution proceedings before a consumer arbitration board.

§ 10 Final Provisions

(1) German law applies to the exclusion of the UN Convention on Contracts for the International Sale of Goods. Where the consumer is habitually resident in the EU, mandatory consumer protection provisions of their country of residence remain unaffected.

(2) Should individual provisions of these GTC be or become invalid, the validity of the remaining provisions shall not be affected.